房产税是对拥有房产的单位和个人征收的一种财产税。在上海，房产税的征收对象包括住宅和非住宅房产。企业在进行房产税筹划时，首先需要了解房产税的基本概念、征收范围、税率以及计税依据等，以便为后续的筹划工作打下基础。<

二、合理规划房产购置和持有

企业在购置房产时，应充分考虑房产的类型、位置、面积等因素，选择合适的房产进行投资。对于已持有的房产，可以通过租赁、转售等方式进行优化配置，降低房产税负担。

三、利用税收优惠政策

上海市政府为了鼓励企业投资和发展，出台了一系列税收优惠政策。企业在进行房产税筹划时，可以充分利用这些政策，如房产购置时的税收减免、房产租赁的税收优惠等。

四、优化房产结构

企业可以通过调整房产结构，如将部分房产转为自用，部分房产用于出租，从而降低房产税的计税基数。企业还可以通过购买房产投资信托基金（REITs）等方式，实现房产的多元化投资。

五、合理利用房产折旧

房产折旧是房产税筹划的重要手段之一。企业可以通过合理计算房产折旧，降低房产的账面价值，从而减少房产税的缴纳。

六、关注房产税政策变化

房产税政策会随着经济发展和市场需求的变化而调整。企业应密切关注政策动态，及时调整房产税筹划策略，以应对政策变化带来的影响。

七、专业税务筹划服务

企业在进行房产税筹划时，可以寻求专业税务筹划服务的帮助。专业的税务筹划机构能够为企业提供个性化的筹划方案，帮助企业合法合规地降低房产税负担。

八、合规操作，防范风险

在进行房产税筹划时，企业必须遵守相关法律法规，确保筹划行为的合法性。企业还应关注筹划过程中的风险，如税务风险、法律风险等，确保筹划工作的顺利进行。

上海加喜财务公司对上海企业如何合法进行房产税筹划的服务见解

上海加喜财务公司作为专业的财税服务机构，深知房产税筹划对企业的重要性。我们建议企业在进行房产税筹划时，应综合考虑自身实际情况，结合专业税务筹划服务，制定合理的筹划方案。我们的服务包括但不限于：提供最新的房产税政策解读、量身定制房产税筹划方案、协助企业进行税务申报和合规检查等。通过我们的专业服务，帮助企业合法合规地降低房产税负担，提高企业经济效益。选择加喜财务，让您的房产税筹划更加安心、高效。